2 mld zł z EBI na budownictwo społeczne
Minister finansów i gospodarki zapowiedział, że w 2026 roku na mieszkalnictwo z budżetu państwa ma trafić 6,7 mld zł, a z czego 4,02 mld zł zostanie przeznaczone na bezzwrotne granty dla samorządów na budownictwo społeczne i komunalne, fot. Pexels
Europejski Bank Inwestycyjny udzieli Bankowi Gospodarstwa Krajowego około 2 mld zł pożyczki na finansowanie budownictwa społecznego i mieszkań na tani wynajem. Kwota całego projektu wynosi około 4 mld zł, czyli 935 mln euro.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Europejski Bank Inwestycyjny (EIB) poinformował, że chce udzielić Bankowi Gospodarstwa Krajowego pożyczki ramowej w kwocie około 2 mld zł (467 mln euro) na finansowanie budownictwa społecznego i mieszkań na przystępny wynajem. Kwota całego projektu wynosi około 4 mld zł (935 mln euro). Ramowa pożyczka będzie wspierać pośrednictwo finansowe w budowie i remoncie 8 750 mieszkań socjalnych i na tani wynajem w Polsce w ramach rządowego programu mieszkaniowego.
Wsparcie rządowe dla tysięcy nowych mieszkań
Minister finansów i gospodarki zapowiedział, że w 2026 roku na mieszkalnictwo z budżetu państwa ma trafić 6,7 mld zł, a z czego 4,02 mld zł zostanie przeznaczone na bezzwrotne granty dla samorządów na budownictwo społeczne i komunalne. Dzięki tym środkom w prawie 900 lokalizacjach powstanie około 18 tys. mieszkań komunalnych i społecznych oraz 2,5 tys. miejsc w akademikach. Wraz ze środkami z KPO, tegoroczny budżet na mieszkalnictwo wynosi 8,7 mld zł. Środki budżetowe sfinansują także największą akcję kredytową Banku Gospodarstwa Krajowego dla Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych i spółdzielni, ponad 2 mld zł.
Może Cię zainteresuje: Wspólnoty mieszkaniowe walczą z najmem krótkoterminowym
Rządowa strategia zawiera elementy niezbędne do walki z kryzysem mieszkaniowym od zwiększonego i bardziej efektywnie zarządzanego finansowania, poprzez reformy podmiotów realizujących politykę mieszkaniową aż po zwiększenie podaży gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Proponowane rozwiązania są dostosowane do społecznych oczekiwań: od wsparcia najbardziej potrzebujących po osoby nabywające mieszkanie na własność.
Tanie opcje najmu społecznego
Dla osób o średnich dochodach, które nie posiadają własnego mieszkania, pojawi się możliwość stabilnego i bezpiecznego najmu społecznego, gdzie miesięczny czynsz będzie przynajmniej o połowę niższy niż przy wynajmie komercyjnym. Zostanie też obniżona partycypacja najemcy w kosztach budowy, która według nowych zasad nie będzie mogła przekroczyć 10 proc. kosztów budowy oraz podwyższony próg dochodowy. Dzięki temu zwiększy się grupa osób uprawnionych do skorzystania z tej formy mieszkalnictwa.
Najem społeczny to również korzystne rozwiązanie dla osób, które nie chcą wiązać się długoletnim kredytem na własne mieszkanie. Miesięczne opłaty za taki lokal będą wynosiły około jednej trzeciej miesięcznych kosztów przy kupnie mieszkania na kredyt.
Nowe zasady dla SIM-ów, TBS-ów i spółdzielni mieszkaniowych
Większa podaż mieszkań w segmencie społecznym ma zostać zapewniona dzięki nowym zasadom wsparcia dla SIM-ów, TBS-ów i spółdzielni mieszkaniowych, które będą mogły liczyć na bezzwrotne granty z Funduszu Dopłat w wysokości od 15 do 20 proc. kosztów budowy (odpowiednio dla mieszkań spółdzielczych i społecznych czynszowych).
Pozostałe koszty będzie można sfinansować preferencyjnym kredytem z BGK z okresem kredytowania do 50 lat, stałym rocznym oprocentowaniem w wysokości 1 proc. dla społecznych mieszkań czynszowych i 2 proc. dla mieszkań spółdzielczych, zaś bezzwrotne wsparcie i preferencyjny kredyt będą udzielane w jednym postępowaniu. Kredyty takie będą udzielane w latach 2027-2037.
Źródło: portalsamorzadowy.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
