Nowe przepisy miałyby objąć ok. 120 spółdzielni mieszkaniowych i ok. 100 tys. posiadaczy praw do lokali spółdzielczych, fot. Pixabay
Stały Komitet Rady Ministrów przyjął projekt ustawy regulujący kwestie gruntów spółdzielni mieszkaniowych. Projekt ma umożliwić spółdzielniom uzyskanie trwałego prawa do gruntów. Mieszkańcy natomiast mają uzyskać pełne prawa do korzystania z lokali – zakładanie ksiąg wieczystych czy finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.
Nowe przepisy rozwiążą aktualny od czasów transformacji ustrojowej problem braku praw do niektórych gruntów, na których spółdzielnie wzniosły w przeszłości budynki mieszkalne. Z szacunkowych danych wynika, że dotyczy to około 120 spółdzielni mieszkaniowych i około 100 tys. posiadaczy praw do lokali spółdzielczych.
Na mocy nowych przepisów spółdzielniezyskają trwałe prawo do gruntu, a mieszkańcy – możliwość zakładania ksiąg wieczystych i ustanawiania odrębnej własności lokali.
Nowe przepisy to też znaczący krok w kierunku budownictwa społecznego. Uregulowane dzięki nim niezabudowane grunty w posiadaniu spółdzielni będzie można przeznaczyć pod inwestycje o charakterze społecznym.
Najistotniejsze założenia:
przyznanie roszczenia o ustanowienie użytkowania wieczystego spółdzielniom, które dotychczas nie miały tytułu do gruntu;
możliwość wyboru ścieżki administracyjnoprawnej realizacji roszczenia przez spółdzielnie, które wciąż nie posiadają prawa do gruntu;
gwarancje ochrony przed bezczynnością organów i przewlekłością postępowań;
zwolnienie spółdzielni ze świadczeń za bezumowne korzystanie z gruntu na czas trwania postępowania;
dodatkowe mechanizmy podnoszące efektywność gospodarowania nieruchomościami przez spółdzielnie.
Po uzgodnieniach międzyresortowych i konsultacjach publicznych projekt trafi pod obrady Rady Ministrów, a następnie do Sejmu.
Szanowni Zarządcy,
Rzetelna diagnoza energetyczna stanowi fundament każdej skutecznej modernizacji. W praktyce jednak dokumentacja audytowa często nie znajduje odzwierciedlenia w realizowanych inwestycjach,...
Szanowni Zarządcy,
Rzetelna diagnoza energetyczna stanowi fundament każdej skutecznej modernizacji. W praktyce jednak dokumentacja audytowa często nie znajduje odzwierciedlenia w realizowanych inwestycjach, co prowadzi do nieoptymalnych decyzji budżetowych.
Trwa przyjmowanie zgłoszeń do prestiżowego konkursu „Inwestycja Roku”, którego celem jest wyróżnienie najbardziej innowacyjnych, funkcjonalnych i wartościowych projektów realizowanych na rynku nieruchomości....
Trwa przyjmowanie zgłoszeń do prestiżowego konkursu „Inwestycja Roku”, którego celem jest wyróżnienie najbardziej innowacyjnych, funkcjonalnych i wartościowych projektów realizowanych na rynku nieruchomości. To wyjątkowa okazja do zaprezentowania swoich osiągnięć, podkreślenia wysokich standardów oraz zdobycia uznania w branży.
W obliczu dynamicznie zmieniających się wyzwań związanych z bezpieczeństwem ludności, na rynku ukazała się publikacja, która wypełnia istotną lukę w polskiej literaturze technicznej. „Wytyczne w zakresie...
W obliczu dynamicznie zmieniających się wyzwań związanych z bezpieczeństwem ludności, na rynku ukazała się publikacja, która wypełnia istotną lukę w polskiej literaturze technicznej. „Wytyczne w zakresie ewakuacji osób ze szczególnymi potrzebami w czasie pokoju i w razie wystąpienia zagrożeń militarnych” to kompleksowe opracowanie, które stawia w centrum uwagi bezpieczeństwo osób z niepełnosprawnościami oraz seniorów – zarówno w czasie pokoju, jak i w sytuacjach kryzysowych.
Zapraszamy na intensywne warsztaty w Lubelskim Parku Naukowo-Technologicznym, które poprowadzi ceniony ekspert, dr hab. Andrzej Borkowski. Podczas szkolenia nie tylko zgłębisz standardy ISO 19650 i strukturę...
Zapraszamy na intensywne warsztaty w Lubelskim Parku Naukowo-Technologicznym, które poprowadzi ceniony ekspert, dr hab. Andrzej Borkowski. Podczas szkolenia nie tylko zgłębisz standardy ISO 19650 i strukturę BEP, ale przede wszystkim nauczysz się projektować procesy, dobierać narzędzia i zarządzać zmianą w zespole. Skorzystaj z dofinansowania i przejdź od teorii do praktycznych strategii wdrożeniowych już 19 maja.
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje...
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje się dopiero wtedy, gdy jest już za późno. Wtedy, gdy pojawia się rachunek.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie...
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie rozwiązań proekologicznych np. instalacja paneli fotowoltaicznych czy termomodernizacja nieruchomości. Dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku oszczędności finansowych, ale również podwyższenie wartości budynku oraz znaczny wkład w ochronę środowiska.
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
