Jakie są trendy na rynku nieruchomości?
Polacy coraz chętniej wybierają wieś. Fot. Pixabay
Potrzeby i możliwości mieszkaniowe Polaków są zależne od inflacji i rosnących kosztów życia. Kształtują się trzy nowe trendy budowlane: ergonomia, ekologia i ekonomia. Co to oznacza w praktyce?
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Warunki panujące od miesięcy na polskim rynku nieruchomości nie są łatwe ani dla inwestorów, ani potencjalnych klientów. Szalejąca inflacja, skutki wybuchu wojny w Ukrainie, a w efekcie również brak zdolności kredytowej i rosnące raty kredytów, dały się w znaki obu stronom.
Niestabilna sytuacja ekonomiczna sprawia jednak, że wielu inwestorów poszukuje przestrzeni, w których mogłoby ulokować oszczędności i uchronić je przed spadającą wartością pieniądza. Nieruchomości cały czas postrzegane są jako w miarę bezpieczna sfera do długoterminowych inwestycji. Jak podkreślają eksperci, korzystna cena to jedynie wstęp do udanej transakcji. Aby zminimalizować szkodliwe skutki inflacji konieczna jest jeszcze kreatywność, współpraca z lokalnymi władzami oraz innowacyjna infrastruktura dostępna w okolicy.
Może Cię zainteresuje: Ubywa mieszkańców polskich wsi
Ucieczka za miasto
Najnowsze trendy na rynku mieszkaniowym pokazują, że Polacy coraz chętniej wybierają wieś, przedkładając ciszę, spokój i dostęp do zieleni nad duże miejskie osiedla. Wzrost popularności tzw. home office, który można zaobserwować po zakończeniu pandemii koronawirusa, przełożył się na zmianę stylu życia wielu ludzi. Otworzył także możliwość pracy niemal z każdego zakątku kraju, zmniejszając przy tym atrakcyjność mieszkań w dobrze skomunikowanych, dużych aglomeracjach miejskich. Brak obowiązku obecności w biurach przez pięć dni w tygodniu sprawił, że perspektywa czystego powietrza i stałego dostępu do przyrody jest coraz bardziej kusząca.
Tereny położone kilkadziesiąt kilometrów od miast cieszą się ogromnym powodzeniem, a na popularności zyskują takie rozwiązania jak np. mobilne domy. Niewielki metraż, niższe koszty utrzymania i możliwość relokacji to największe zalety, które czynią z takich budynków realną konkurencję dla tradycyjnych mieszkań. Realizacja budowy może trwać od 7 do 10 dni, a dodatkowo takie lokale są ergonomiczne, ekologiczne, a przede wszystkim dostosowane do potrzeb mieszkańców. Koszt realizacji mobilnego domu wynosi zwykle od 260 do 400 tys. zł.
Atrakcje na prowincji
Osoby, które mają obawy przed zamieszkaniem z daleka od miasta, mogą wybrać inną propozycję, która bije rekordy popularności na rynku. Mowa tu o mieszkaniach na wynajem, które położone są na tzw. dalekiej prowincji. Za budowę płaci się mniej, najem jest niedrogi, a rozwiązanie to spełnia wszystkie oczekiwania pracujących w ramach home office. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla inwestorów bez zdolności kredytowej.
Źródło: KRN
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
