Rosną ceny nowych mieszkań w największych miastach Polski
W Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest wyższa niż na pierwotnym. Fot. Pixabay
W styczniu 2024 r. średnie ceny metra kwadratowego wzrosły w czterech z siedmiu największych miast Polski o 1-4 proc. w ujęciu miesiąc do miesiąca. W jednej aglomeracji pozostały bez zmian, zaś w dwóch spadły., wynika ze wstępnych danych portalu RynekPierwotny.pl. Wzrost o 4 proc. m/m odnotowano w Łodzi, spadek o 2 proc. – w Trójmieście.
Zobacz także
Redakcja news Kontrola wniosków w programie Czyste Powietrze
Ministerstwo klimatu chce zmian przy weryfikacji beneficjantów programu „Czyste Powietrze”.
Ministerstwo klimatu chce zmian przy weryfikacji beneficjantów programu „Czyste Powietrze”.
Redakcja news 4 mld zł z Funduszy Norweskich i EOG
Polska otrzyma około 4 mld zł z nowej edycji Funduszy Norweskich i EOG.
Polska otrzyma około 4 mld zł z nowej edycji Funduszy Norweskich i EOG.
Redakcja news Decyzja RPP w lutym: stopy procentowe bez zmian
Stopa referencyjna wynosi 4 proc. w skali rocznej.
Stopa referencyjna wynosi 4 proc. w skali rocznej.
Według ekspertów portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl, w Warszawie średnia cena metra kwadratowego lokali oferowanych przez firmy deweloperskie przebiła w styczniu pułap 17 tys. zł. Warto pamiętać, że w 2023 roku średnia cena ofertowa nowych mieszkań w stolicy wzrosła o ponad 3 tys. zł na metrze. Obecnie nic nie wskazuje na to, by podwyżki miały wyhamować.
Eksperci podkreślają, że przez większą część ubiegłego roku najbardziej stabilnym miastem była Łódź. Jednak w grudniu średnia cena metra kwadratowego wzrosła tam, gdyż deweloperzy wprowadzili do sprzedaży bardzo drogie – jak na ten rynek – mieszkania. W styczniu 2024 r. na rynek łódzki trafiła kolejna pula drogich lokali, co spowodowało wzrost średniej o 4 proc.
Może Cię zainteresuje: Rosnące koszty życia a wzrost wynagrodzeń
Stabilizacja w Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu
Kraków, Poznań i Wrocław to miasta, w których grudzień 2023 roku przyniósł pierwsze symptomy stabilizacji cen. Ich średnia w przeliczeniu na metr kwadratowy wtedy praktycznie nie drgnęła. Natomiast w styczniu 2024 r., w dwóch pierwszych metropoliach, odnotowano 1 proc. podwyżkę średniej. W stolicy Dolnego Śląska nie zmieniła się ona drugi miesiąc z rzędu.
Z kolei Trójmiasto w 2023 roku było liderem podwyżek (o 27 proc.), natomiast w styczniu średnia cena metra kwadratowego spadła tu o 2 proc. W miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii już drugi miesiąc z rzędu odnotowano spadek średniej o 1 proc.
Cały czas, w czterech metropoliach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście, średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest wyższa niż na rynku pierwotnym. Największa różnica na korzyść rynku wtórnego jest nadal w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
Źródło: ISBnews
