Rząd chce pomóc lokatorom
Aby poprawić dostępność mieszkań, w ocenie resortu konieczne są także takie rozwiązania jak podatek od pustostanów lub potencjalny podatek od biznesu mieszkaniowego, fot. Pexels
40 proc. młodych ludzi żyje w tak zwanej luce czynszowej, czyli zarabiają zbyt dużo na mieszkanie komunalne, a zbyt mało, by dostać kredyt. Rząd planuje zwiększyć inwestycje w budownictwo społeczne oraz rozwijać programy wsparcia, m.in. Społeczną Agencję Najmu i inicjatywy realizowane z udziałem samorządów.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach w dniach 22-24 kwietnia 2026 roku poruszono kwestię braku dostępności mieszkań w Polsce i Unii Europejskiej. Odczuwają to zwłaszcza młodzi ludzie, gdyż około 40 proc. z nich zarabia za dużo, aby otrzymać mieszkanie komunalne, ale za mało, aby uzyskać kredyt lub wynająć mieszkanie na wolnym rynku. Ceny mieszkań i najmu rosną zdecydowanie szybciej niż zarobki czy inflacja – mieszkania zdrożały o ponad 100 proc. w ciągu ostatniej dekady, a ceny najmu o 90 proc., co plasuje Polskę na 10. miejscu w UE pod względem kosztów.
Rząd chce zlikwidować lukę czynszową?
Ministerstwo funduszy i polityki regionalnej realizuje strategię mieszkaniową zakładającą budowę 18 tys. mieszkań, z budżetem około 8 mld zł w 2026 roku, a do 2030 roku planuje inwestycje na poziomie 45 mld zł. Programy te mają wspierać przede wszystkim młodych i osoby w trudniejszej sytuacji życiowej. Mieszkania społeczne mają być realizowane z udziałem samorządów, które będą także współodpowiedzialne za zarządzanie tymi zasobami. Planowane są jednak ograniczenia w kwestii wykupu tych mieszkań.
Może Cię zainteresuje: Koniec automatycznych bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych
Aby poprawić dostępność mieszkań, w ocenie resortu konieczne są także takie rozwiązania jak podatek od pustostanów (funkcjonujący już w Katowicach) lub potencjalny podatek od biznesu mieszkaniowego. Mniej niż jeden procent osób w Polsce posiada więcej niż trzy mieszkania, a płacą takie same podatki. Dużo mniejsze niż my, będąc na przykład na etatach. Resort zapowiada działania przeciwdziałające tzw. patodeweloperce, czyli budowie mieszkań o niskim standardzie i bez przestrzeni zielonych oraz spekulacji.
Zwolnienie z czynszu na początku najmu w ramach programu SAN
Rząd chce również położyć nacisk na program Społeczna Agencja Najmu, realizowany w ramach Funduszy Europejskich dla Rozwoju Społecznego, który ma na celu ułatwienie wynajmu mieszkań z rynku prywatnego osobom znajdującym się w tzw. luce czynszowej lub trudnej sytuacji. Program gwarantuje wynajmującym bezpieczeństwo i zwolnienie z podatku, a najemcom możliwość uzyskania wsparcia, w tym zwolnienia z czynszu na początku najmu i wsparcie aktywizacji zawodowej. Na mieszkania w ramach tego programu rząd przekazał 65 mln zł.
W programach regionalnych realizowane są również mieszkania wspomagane i treningowe dla osób z niepełnosprawnościami. Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) realizuje program SIM, który ma umożliwić dostęp do tańszych mieszkań z możliwością wykupu, docelowo budując do 30 tys. mieszkań. Na takie mieszkania przeznaczono 65 mln zł.
Źródło: portalsamorzadowy.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
