Rozliczanie energii z mikroinstalacji fotowoltaicznych w budynkach wielorodzinnych

Pod koniec kwietnia Rada Ministrów skierowała do Sejmu zatwierdzony projekt zmian w ustawie o odnawialnych źródłach energii. Dołączono do niej przepisy, które mogą zainteresować wspólnoty mieszkaniowe, produkujące lub planujące produkować energię na użytek mieszkańców, dzięki mikroinstalacji fotowoltaicznej. Mają one wejść w życie na przełomie lata i jesieni 2023 roku.

Dotychczasowi prosumenci indywidualni, których instalacje przyłączone są do części wspólnej budynku będą mogli składać wnioski o otrzymanie statusu prosumenta lokatorskiego. W rezultacie całość wynagrodzenia za sprzedaną energię będzie wypłacana bezpośrednio na wskazane przez nich konto.

Może Cię zainteresuje: Stopy procentowe w maju 2023

Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda komentuje, że dzięki instytucji prosumenta lokatorskiego, budowa mikroinstalacji OZE w blokach stanie się znacznie bardziej opłacalna. Mieszkańcy budynków wielorodzinnych zyskają więcej korzyści z wytwarzania własnej, zielonej energii, co jest szczególnie istotne w okresie inflacji oraz wysokich cen energii elektrycznej.

Jak będą rozliczane nadwyżki energii?

Nadwyżki energii, które nie zostały wykorzystane przez prosumenta lokatorskiego, będą przeliczane przez sprzedawcę – do 1 lipca 2024 br. zgodnie z miesięczną ceną rynkową, a od 1 lipca zgodnie z ceną godzinową (zgodnie ze zmianami w systemie net-billingu). Następnie wskazana kwota będzie wpłacana w całości na konto prosumenta. 

Należy pamiętać, że środki będą musiały zostać przeznaczone na konkretne cele:

• rozliczenie zobowiązań prosumenta z tytułu zakupu energii elektrycznej, 
• obniżenie opłat (np. na fundusz remontowy, energia elektryczna, ciepło, gaz, administracja, sprzątanie) związanych z lokalami mieszkalnymi w budynku, na którym jest umiejscowiona instalacja OZE,
• obniżenie opłat związanych z lokalami mieszkalnymi w innych budynkach o przeważającej funkcji mieszkalnej, których części wspólne są zarządzane przez tego prosumenta.

Jak zostać prosumentem lokatorskim?

Jak podaje Ministerstwo Rozwoju i Technologii, prosumentem lokatorskim może zostać każdy, kto dołączył mikroinstalacje do budynku wielorodzinnego. Nieistotny jest zarówno moment przyłączenia instalacji, jak i jej umiejscowienie. Mikroinstalacje będą mogły znajdować na dachu, balkonie, a także elewacji. Niemniej jednak, trzeba będzie spełnić inne warunki. Istotne jest, aby moc mikroinstalacji nie przekraczała mocy przyłączeniowej całego budynku, czyli części wspólnych i poszczególnych lokali. Ważne jest również, aby budynek, w którym zainstalowano odpowiednie urządzenie miał przeważającą funkcję mieszkalną. 

Może Cię zainteresuje: Bezpieczny Kredyt 2 procent - uwaga na pułapki

Status prosumenta lokatorskiego będzie można dostać po złożeniu odpowiedniego wniosku do sprzedawcy energii. Następnie sprzedawca będzie miał dwa miesiące na zmianę formy rozliczeń. W tym czasie nadwyżki energii będą rozliczane na standardowych zasadach dla prosumentów indywidualnych. 

Mimo tego, że nowe przepisy wejdą w życie pod koniec tegorocznego lata, osoby wytwarzające energię na potrzebę budynków wielorodzinnych już teraz mogą skorzystać z puli dofinansowań aż do 50 proc. kwoty inwestycji. O dopłaty do fotowoltaiki mogą się ubiegać spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe, a także samorządy mające w zasobach budynki wielorodzinne. W zakresie dofinansowań znajdują się grant termomodernizacyny oraz grant OZE na nowe budynki społeczne. 

Nabór wniosków rozpoczął się w lutym 2023 roku. Do 20 kwietnia złożono już 913 wniosków na kwotę 61 mln zł. W budynkach objętych wnioskami znajduje się 59,7 tys. mieszkań. 

Źródło: PAP; gov.pl