Rozliczanie energii z mikroinstalacji fotowoltaicznych w budynkach wielorodzinnych
Jak będzie rozliczany prosument lokatorski
Przepisy dotyczące prosumenta lokatorkskiego mają wejść w życie na przełomie lata i jesieni 2023 roku. Fot. Pixabay
Rząd przyjął projekt zmian w ustawie o odnawialnych źródłach energii, a wraz z nim przepisy określające, jak będzie rozliczany prosument lokatorski. Ma to zachęcić wspólnoty mieszkaniowe do inwestycji w fotowoltaikę.
Zobacz także
Redakcja news Ogólnopolski konkurs otwarty „Inwestycja Roku”
Trwa kolejna odsłona konkursu „Inwestycja Roku” organizowanego przez Krajową Izbą Gospodarki Nieruchomościami. Jego celem jest wyłonienie i nagrodzenie najlepszych w kraju inwestycji.
Trwa kolejna odsłona konkursu „Inwestycja Roku” organizowanego przez Krajową Izbą Gospodarki Nieruchomościami. Jego celem jest wyłonienie i nagrodzenie najlepszych w kraju inwestycji.
Redakcja news Fundacja Polska bez Barier zaprasza na bezpłatne szkolenia
Fundacja Polska bez Barier oraz m.st. Warszawa zapraszają na bezpłatne szkolenia, dotyczące dostępności architektonicznej lokali usługowych dla osób z niepełnosprawnościami oraz osób ze szczególnymi potrzebami....
Fundacja Polska bez Barier oraz m.st. Warszawa zapraszają na bezpłatne szkolenia, dotyczące dostępności architektonicznej lokali usługowych dla osób z niepełnosprawnościami oraz osób ze szczególnymi potrzebami. Szkolenia, które odbędą się w maju, są skierowane do przedsiębiorców oraz zarządców nieruchomości usługowych.
news Wybór odpowiedniej zaprawy klejowej podczas wykonywania prac w systemie ETICS
Wraz z przyjściem wiosny wiele wspólnot i spółdzielni rozpoczyna remonty elewacji oraz termomodernizację budynku. Dla trwałości i jakości takich prac szczególne znaczenie ma wybór właściwej zaprawy klejowej.
Wraz z przyjściem wiosny wiele wspólnot i spółdzielni rozpoczyna remonty elewacji oraz termomodernizację budynku. Dla trwałości i jakości takich prac szczególne znaczenie ma wybór właściwej zaprawy klejowej.
Pod koniec kwietnia Rada Ministrów skierowała do Sejmu zatwierdzony projekt zmian w ustawie o odnawialnych źródłach energii. Dołączono do niej przepisy, które mogą zainteresować wspólnoty mieszkaniowe, produkujące lub planujące produkować energię na użytek mieszkańców, dzięki mikroinstalacji fotowoltaicznej. Mają one wejść w życie na przełomie lata i jesieni 2023 roku.
Dotychczasowi prosumenci indywidualni, których instalacje przyłączone są do części wspólnej budynku będą mogli składać wnioski o otrzymanie statusu prosumenta lokatorskiego. W rezultacie całość wynagrodzenia za sprzedaną energię będzie wypłacana bezpośrednio na wskazane przez nich konto.
Może Cię zainteresuje: Stopy procentowe w maju 2023
Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda komentuje, że dzięki instytucji prosumenta lokatorskiego, budowa mikroinstalacji OZE w blokach stanie się znacznie bardziej opłacalna. Mieszkańcy budynków wielorodzinnych zyskają więcej korzyści z wytwarzania własnej, zielonej energii, co jest szczególnie istotne w okresie inflacji oraz wysokich cen energii elektrycznej.
Jak będą rozliczane nadwyżki energii?
Nadwyżki energii, które nie zostały wykorzystane przez prosumenta lokatorskiego, będą przeliczane przez sprzedawcę – do 1 lipca 2024 br. zgodnie z miesięczną ceną rynkową, a od 1 lipca zgodnie z ceną godzinową (zgodnie ze zmianami w systemie net-billingu). Następnie wskazana kwota będzie wpłacana w całości na konto prosumenta.
Należy pamiętać, że środki będą musiały zostać przeznaczone na konkretne cele:
- rozliczenie zobowiązań prosumenta z tytułu zakupu energii elektrycznej,
- obniżenie opłat (np. na fundusz remontowy, energia elektryczna, ciepło, gaz, administracja, sprzątanie) związanych z lokalami mieszkalnymi w budynku, na którym jest umiejscowiona instalacja OZE,
- obniżenie opłat związanych z lokalami mieszkalnymi w innych budynkach o przeważającej funkcji mieszkalnej, których części wspólne są zarządzane przez tego prosumenta.
Jak zostać prosumentem lokatorskim?
Jak podaje Ministerstwo Rozwoju i Technologii, prosumentem lokatorskim może zostać każdy, kto dołączył mikroinstalacje do budynku wielorodzinnego. Nieistotny jest zarówno moment przyłączenia instalacji, jak i jej umiejscowienie. Mikroinstalacje będą mogły znajdować na dachu, balkonie, a także elewacji. Niemniej jednak, trzeba będzie spełnić inne warunki. Istotne jest, aby moc mikroinstalacji nie przekraczała mocy przyłączeniowej całego budynku, czyli części wspólnych i poszczególnych lokali. Ważne jest również, aby budynek, w którym zainstalowano odpowiednie urządzenie miał przeważającą funkcję mieszkalną.
Może Cię zainteresuje: Bezpieczny Kredyt 2 procent - uwaga na pułapki
Status prosumenta lokatorskiego będzie można dostać po złożeniu odpowiedniego wniosku do sprzedawcy energii. Następnie sprzedawca będzie miał dwa miesiące na zmianę formy rozliczeń. W tym czasie nadwyżki energii będą rozliczane na standardowych zasadach dla prosumentów indywidualnych.
Mimo tego, że nowe przepisy wejdą w życie pod koniec tegorocznego lata, osoby wytwarzające energię na potrzebę budynków wielorodzinnych już teraz mogą skorzystać z puli dofinansowań aż do 50 proc. kwoty inwestycji. O dopłaty do fotowoltaiki mogą się ubiegać spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe, a także samorządy mające w zasobach budynki wielorodzinne. W zakresie dofinansowań znajdują się grant termomodernizacyny oraz grant OZE na nowe budynki społeczne.
Nabór wniosków rozpoczął się w lutym 2023 roku. Do 20 kwietnia złożono już 913 wniosków na kwotę 61 mln zł. W budynkach objętych wnioskami znajduje się 59,7 tys. mieszkań.
Źródło: PAP; gov.pl